@import"https://fonts.googleapis.com/css2?family=Libre+Bodoni:wght@300;400;500;600;700&family=Jost:wght@300;400;500;600;700&display=swap";:root{--ink: #0c0c0d;--ink-2: #131315;--ink-3: #1a1a1d;--ivory: #f4f0e8;--mute: #a49c8e;--gold: #c3a26a;--gold-2: #d9bd8d;--gold-soft: rgba(195, 162, 106, .35);--gold-faint: rgba(195, 162, 106, .14);--up: #7fbf9a;--down: #d98b76;--flat: #a49c8e;--serif: "Cormorant Garamond", Georgia, "Times New Roman", serif;--sans: "Jost", system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, sans-serif;--edge: clamp(20px, 6vw, 104px);--container: 1440px;--radius: 0px;--radius-sm: 0px;--space-1: .25rem;--space-2: .5rem;--space-3: .75rem;--space-4: 1rem;--space-5: 1.5rem;--space-6: 2rem;--space-7: clamp(48px, 6vw, 96px);--space-8: clamp(72px, 9vw, 150px)}*,*:before,*:after{box-sizing:border-box}html{scroll-behavior:smooth;-webkit-text-size-adjust:100%}@media(prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}*,*:before,*:after{animation-duration:.01ms!important;transition-duration:.01ms!important}}body{margin:0;background:var(--ink);color:var(--ivory);font-family:var(--sans);font-weight:300;font-size:16px;line-height:1.75;overflow-x:hidden;-webkit-font-smoothing:antialiased}h1,h2,h3,h4{font-family:var(--serif);font-weight:300;letter-spacing:.01em;line-height:1.06;color:var(--ivory);margin:0 0 var(--space-5);text-wrap:balance}h1{font-size:clamp(40px,7vw,108px)}h2{font-size:clamp(32px,4.4vw,62px)}h3{font-size:clamp(22px,2.2vw,31px)}h4{font-size:clamp(18px,1.6vw,23px)}p{margin:0 0 var(--space-4);text-wrap:pretty}a{color:var(--gold);text-decoration:none;transition:color .35s ease}a:hover{color:var(--gold-2)}a:focus-visible,button:focus-visible,input:focus-visible,select:focus-visible,summary:focus-visible{outline:1px solid var(--gold);outline-offset:3px}img,svg,picture{display:block;max-width:100%;height:auto}table{border-collapse:collapse;width:100%}.container{width:100%;max-width:var(--container);margin-inline:auto;padding-inline:var(--edge)}.section{padding-block:var(--space-8)}.section--tint{background:var(--ink-2);border-block:1px solid var(--gold-faint)}.section__head{display:flex;justify-content:space-between;align-items:flex-end;gap:var(--space-6);flex-wrap:wrap;margin-bottom:var(--space-7)}.section__head h2{margin:0}.eyebrow{font-family:var(--sans);font-size:11px;font-weight:400;letter-spacing:.32em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin:0 0 var(--space-4)}.lede{font-size:17px;line-height:1.85;max-width:58ch;color:#f4f0e8d1;font-weight:300}.muted{color:var(--mute)}.small{font-size:12px;letter-spacing:.04em}.visually-hidden{position:absolute;width:1px;height:1px;padding:0;margin:-1px;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0}.skip-link{position:absolute;left:-9999px;top:0;background:var(--gold);color:var(--ink);padding:var(--space-3) var(--space-4);z-index:100}.skip-link:focus{left:var(--space-4);top:var(--space-4)}.ln{height:1px;background:var(--gold-soft);border:0;margin:0}.site-header{position:sticky;top:0;z-index:60;background:#0c0c0db8;backdrop-filter:blur(14px);border-bottom:1px solid rgba(195,162,106,.22)}.site-header__inner{display:flex;align-items:center;gap:clamp(20px,3vw,48px);padding-block:20px}.brand{display:flex;flex-direction:column;line-height:1;white-space:nowrap;color:var(--ivory)}.brand:hover{color:var(--ivory)}.brand__mark{display:none}.brand span{font-family:var(--serif);font-size:25px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase}.nav{display:none;gap:clamp(20px,2.6vw,40px);margin-left:auto}.nav a{font-size:11px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:#f4f0e8cc;border-bottom:1px solid transparent;padding-bottom:3px}.nav a:hover,.nav a[aria-current=page]{color:var(--gold);border-bottom-color:var(--gold-soft)}@media(min-width:1041px){.nav{display:flex}}.lang-switch{display:flex;gap:14px;margin-left:auto;align-items:center}@media(min-width:1041px){.lang-switch{margin-left:0}}.lang-switch a{font-size:10px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:#a49c8ebf}.lang-switch a[aria-current=true]{color:var(--gold)}.mobile-nav{display:block;border-top:1px solid var(--gold-faint)}.mobile-nav ul{list-style:none;display:flex;gap:26px;margin:0;padding:12px var(--edge);overflow-x:auto;scrollbar-width:none}.mobile-nav a{white-space:nowrap;font-size:10px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:#f4f0e8b3}@media(min-width:1041px){.mobile-nav{display:none}}.hero{position:relative;min-height:min(94vh,820px);display:flex;align-items:center;overflow:hidden;padding-block:var(--space-8);background:var(--ink)}.hero__bg{position:absolute;inset:0}.hero__bg img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hero__scrim{position:absolute;inset:0;pointer-events:none;background:linear-gradient(180deg,#0c0c0dbd,#0c0c0d4d 38%,#0c0c0df0)}.hero>.container{position:relative;z-index:1}.hero h1{max-width:14ch;margin:0}.hero h1 em{font-style:italic;color:var(--gold)}.hero p{font-size:17px;line-height:1.85;max-width:46ch;color:#f4f0e8d1;margin:0 0 var(--space-6)}.hero__stats{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:clamp(28px,5vw,72px);margin-top:var(--space-7);padding-top:var(--space-5);border-top:1px solid var(--gold-soft)}.hero__stat strong{display:block;font-family:var(--serif);font-size:clamp(30px,3.4vw,46px);font-weight:300;color:var(--gold);letter-spacing:.01em}.hero__stat span{font-size:10px;letter-spacing:.26em;text-transform:uppercase;color:var(--mute)}.btn{display:inline-block;white-space:nowrap;font-family:var(--sans);font-size:11px;font-weight:400;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;padding:17px 38px;border:1px solid var(--gold);background:var(--gold);color:var(--ink);cursor:pointer;transition:background .45s ease,color .45s ease}.btn:hover,.btn--ghost{background:transparent;color:var(--gold)}.btn--ghost:hover{background:var(--gold);color:var(--ink)}.btn--sm{padding:12px 24px;font-size:10px}.btn--danger{background:#7a2b1c;border-color:#7a2b1c;color:var(--ivory)}.search-form{display:grid;grid-template-columns:1fr auto;gap:var(--space-4);align-items:end;margin-top:var(--space-7);max-width:720px}.search-form input{background:transparent;border:0;border-bottom:1px solid var(--gold-soft);color:var(--ivory);font-family:var(--sans);font-weight:300;font-size:14px;letter-spacing:.06em;padding:14px 2px;outline:none;width:100%}.search-form input::placeholder{color:#a49c8ebf;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;font-size:11px}.search-form input:focus{border-bottom-color:var(--gold)}.grid{display:grid;gap:clamp(28px,3vw,56px)}.grid--2{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(320px,1fr))}.grid--3{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(300px,1fr))}.grid--4{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(230px,1fr))}.card{background:var(--ink-2);border:1px solid var(--gold-faint);padding:var(--space-6)}.card--link{display:block;color:inherit;transition:border-color .4s ease,background .4s ease}.card--link:hover{border-color:var(--gold-soft);background:var(--ink-3);color:inherit}.card--link h3{margin-bottom:var(--space-3)}.metric{border-top:1px solid var(--gold-soft);padding-top:var(--space-4)}.metric__label{font-size:10px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);margin:0 0 var(--space-3)}.metric__value{font-family:var(--serif);font-size:clamp(28px,3vw,40px);font-weight:300;color:var(--gold);letter-spacing:.01em;margin:0}.metric__note{font-size:11px;letter-spacing:.08em;color:var(--mute);margin-top:var(--space-2)}.trend{display:inline-block;font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase}.trend--up{color:var(--up)}.trend--down{color:var(--down)}.trend--flat{color:var(--flat)}.pill{display:inline-block;font-size:9px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);background:#0c0c0dc7;border:1px solid var(--gold-soft);padding:7px 14px}.loc-grid{display:grid;gap:clamp(24px,2.6vw,44px);grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(260px,1fr))}.loc-card{display:block;color:inherit}.loc-card:hover{color:inherit}.zoom,.loc-card__media,.gal,.market-example__media{overflow:hidden}.loc-card__media{aspect-ratio:4 / 5;background:var(--ink-2)}.loc-card__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1.2s cubic-bezier(.2,.7,.2,1)}.loc-card:hover .loc-card__media img{transform:scale(1.05)}.loc-card__ph{width:100%;height:100%;background:linear-gradient(150deg,var(--ink-2),var(--ink-3))}.loc-card__body{padding-top:var(--space-5)}.loc-card__name{font-family:var(--serif);font-size:27px;font-weight:300;margin:0;color:var(--ivory);transition:color .4s ease}.loc-card:hover .loc-card__name{color:var(--gold)}.loc-card__stats{display:flex;gap:var(--space-6);margin:var(--space-4) 0 0;padding-top:var(--space-3);border-top:1px solid var(--gold-soft)}.loc-card__stats dt{font-size:9px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);margin:0}.loc-card__stats dd{margin:var(--space-1) 0 0;font-family:var(--serif);font-size:21px;color:var(--gold)}.loc-card__stats div:last-child dd{color:var(--ivory)}.page-figure{display:grid;gap:var(--space-4);margin:0 0 var(--space-6)}.page-figure img{width:100%;aspect-ratio:21 / 9;object-fit:cover}.gal{position:relative;background:var(--ink-2)}.gal__track{display:flex;overflow-x:auto;scroll-snap-type:x mandatory;scroll-behavior:smooth;scrollbar-width:none;aspect-ratio:4 / 5}.gal__track::-webkit-scrollbar{display:none}.gal__slide{flex:0 0 100%;scroll-snap-align:start;margin:0;height:100%}.gal__slide img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1.2s cubic-bezier(.2,.7,.2,1)}.listing:hover .gal__slide img{transform:scale(1.04)}.gal__thumbs{position:absolute;inset:auto 0 0;display:flex;gap:3px;padding:10px}.gal__thumb{flex:1 1 0;height:3px;background:#f4f0e852;transition:background .35s ease,height .35s ease}.gal__thumb img{display:none}.gal__thumb:hover,.gal__thumb:focus-visible{background:var(--gold);height:5px}.gal__count{position:absolute;top:18px;right:18px;font-size:9px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);background:#0c0c0dc7;padding:7px 13px}.listing{display:block;background:transparent}.listing__body{padding-top:var(--space-5)}.listing__badge{display:inline-block;font-size:9px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);border:1px solid var(--gold-soft);padding:6px 13px;margin:0 0 var(--space-4)}.listing__price{font-family:var(--serif);font-size:clamp(24px,2.4vw,33px);font-weight:300;color:var(--gold);margin:0}.listing__title{font-family:var(--serif);font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.2;color:var(--ivory);margin:var(--space-2) 0 0}.listing__specs{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-5);margin:var(--space-4) 0 0;padding:var(--space-4) 0 0;border-top:1px solid var(--gold-soft)}.listing__specs li{font-size:11px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--mute)}.listing__meta{display:flex;gap:var(--space-6);margin:var(--space-4) 0 0}.listing__meta dt{font-size:9px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);margin:0}.listing__meta dd{margin:var(--space-1) 0 0;font-family:var(--serif);font-size:19px;color:var(--ivory)}.listing__note{margin:var(--space-4) 0 0;font-size:10px;letter-spacing:.08em;line-height:1.7;color:#a49c8eb3}.ad-slot{margin-block:var(--space-7)}.ad-slot__label{font-size:9px;letter-spacing:.28em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);margin:0 0 var(--space-4)}.ad-slot__grid{display:grid;gap:var(--space-4);grid-template-columns:1fr}@media(min-width:720px){.ad-slot--multi .ad-slot__grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}@media(min-width:1040px){.ad-slot--multi .ad-slot__grid{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}}.ad-slot__link{display:block;border:1px solid var(--gold-faint);overflow:hidden;transition:border-color .4s ease}.ad-slot__link:hover{border-color:var(--gold-soft)}.ad-slot__link picture{display:block}.ad-slot__creative{width:100%;aspect-ratio:970 / 120;object-fit:contain;background:var(--ink-2)}@media(max-width:720px){.ad-slot__creative{aspect-ratio:320 / 100}}.ad-slot__fallback{display:flex;align-items:center;justify-content:center;height:100%;background:var(--ink-2);color:var(--gold);font-size:11px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase}.ad-slot__unit{display:grid;gap:var(--space-3)}.ad-slot__anchor{display:flex;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:var(--space-4);padding-bottom:var(--space-2);border-bottom:1px solid var(--gold-faint);transition:border-color .35s ease}.ad-slot__anchor:hover{border-bottom-color:var(--gold)}.ad-slot__keyword{font-family:var(--serif);font-size:19px;color:var(--gold)}.ad-slot__host{font-size:9px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);white-space:nowrap}.chart{border:1px solid var(--gold-faint);padding:var(--space-6);background:var(--ink-2)}.chart svg{width:100%;height:auto;overflow:visible}.chart__grid line{stroke:var(--gold-faint);stroke-width:1}.chart__line{fill:none;stroke:var(--gold);stroke-width:1.5;stroke-linejoin:round;stroke-linecap:round}.chart__area{fill:#c3a26a1a}.chart__axis{font-size:10px;fill:var(--mute);letter-spacing:.1em}.chart summary{cursor:pointer;font-size:11px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-top:var(--space-5)}.data-table{font-size:13px;margin-top:var(--space-4)}.data-table th,.data-table td{text-align:start;padding:var(--space-3) var(--space-4) var(--space-3) 0;border-bottom:1px solid var(--gold-faint)}.data-table th{font-size:9px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);font-weight:400}.data-table td{color:#f4f0e8db}.table-scroll{overflow-x:auto}.breadcrumbs{padding-block:var(--space-5);font-size:10px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase}.breadcrumbs ol{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-3);margin:0;padding:0}.breadcrumbs li:after{content:"·";margin-inline-start:var(--space-3);color:var(--gold-soft)}.breadcrumbs li:last-child:after{content:none}.breadcrumbs a{color:var(--mute)}.breadcrumbs span[aria-current]{color:var(--gold)}.link-grid{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:0;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(260px,1fr))}.link-grid a{display:flex;justify-content:space-between;gap:var(--space-4);padding:var(--space-4) 0;border-bottom:1px solid var(--gold-faint);color:#f4f0e8db;font-size:13px;letter-spacing:.06em;margin-inline-end:var(--space-6);transition:color .35s ease,border-color .35s ease}.link-grid a:hover{color:var(--gold);border-bottom-color:var(--gold-soft)}.link-grid .count{color:var(--mute);font-size:11px}.faq details{border-bottom:1px solid var(--gold-faint);padding:var(--space-5) 0}.faq summary{cursor:pointer;font-family:var(--serif);font-size:21px;color:var(--ivory)}.faq summary:hover{color:var(--gold)}.faq p{margin:var(--space-4) 0 0;color:#f4f0e8b8;max-width:70ch}.notice{border:1px solid var(--gold-soft);background:#c3a26a0f;color:#f4f0e8d1;padding:var(--space-5) var(--space-6);font-size:13px;margin-block:var(--space-6)}.notice strong{display:block;margin-bottom:var(--space-2);color:var(--gold);font-weight:400;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;font-size:10px}.photo-credit{font-size:9px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:#a49c8e99;margin:var(--space-3) 0 0}.photo-credit a{color:#a49c8ebf}.map-frame{aspect-ratio:21 / 9;border:1px solid var(--gold-faint);overflow:hidden;background:var(--ink-2);filter:grayscale(1) invert(.92) contrast(.85)}.map-frame iframe{width:100%;height:100%;border:0}.site-footer{background:var(--ink-2);border-top:1px solid var(--gold-soft);padding-block:var(--space-8) var(--space-6);margin-top:var(--space-8);font-size:13px;color:#f4f0e8a8}.site-footer h2{font-family:var(--sans);font-size:10px;font-weight:400;letter-spacing:.28em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:var(--space-4)}.site-footer a{color:#f4f0e8a8}.site-footer a:hover{color:var(--gold)}.site-footer ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:var(--space-3)}.site-footer__bottom{margin-top:var(--space-7);padding-top:var(--space-5);border-top:1px solid var(--gold-faint);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-4);justify-content:space-between;font-size:10px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--mute)}.field{display:grid;gap:var(--space-2);margin-bottom:var(--space-5)}.field label{font-size:10px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--mute)}.field input,.field select,.field textarea{background:transparent;border:0;border-bottom:1px solid var(--gold-soft);color:var(--ivory);font-family:var(--sans);font-weight:300;font-size:14px;padding:12px 2px;width:100%;outline:none}.field select option{background:var(--ink-2);color:var(--ivory)}.field input:focus,.field select:focus{border-bottom-color:var(--gold)}.admin-shell{display:grid;grid-template-columns:1fr;min-height:100vh;background:var(--ink)}@media(min-width:900px){.admin-shell{grid-template-columns:240px 1fr}}.admin-side{background:var(--ink-2);border-right:1px solid var(--gold-faint);padding:var(--space-6) var(--space-5)}.admin-side a{display:block;color:#f4f0e8b8;padding:var(--space-2) 0;font-size:11px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase}.admin-side a:hover,.admin-side a[aria-current=page]{color:var(--gold)}.admin-main{padding:var(--space-6) var(--space-6) var(--space-8);max-width:1200px}.admin-table{background:var(--ink-2);border:1px solid var(--gold-faint);font-size:12px}.admin-table th,.admin-table td{padding:var(--space-3);border-bottom:1px solid var(--gold-faint);text-align:start;vertical-align:top;color:#f4f0e8d1}.admin-table th{font-size:9px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--mute);font-weight:400}.status{font-size:9px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;padding:3px 9px;border:1px solid currentColor}.status--ok{color:var(--up)}.status--warn{color:var(--gold)}.status--err{color:var(--down)}@media(max-width:900px){body{font-size:15px}h1{font-size:clamp(34px,9vw,52px);line-height:1.04}h2{font-size:clamp(26px,6.4vw,38px)}h3{font-size:clamp(19px,4.4vw,24px)}.hero{min-height:0;padding-block:var(--space-7) var(--space-6)}.hero h1{max-width:100%}.hero p{font-size:15px;line-height:1.7}.hero__stats{gap:var(--space-5) var(--space-6);margin-top:var(--space-6)}.hero__stat strong{font-size:27px}.hero__stat span{font-size:9px;letter-spacing:.18em}.search-form{grid-template-columns:1fr;gap:var(--space-4);margin-top:var(--space-6)}.search-form .btn{width:100%;text-align:center}.section{padding-block:var(--space-7)}.section__head{margin-bottom:var(--space-5);gap:var(--space-3)}.loc-grid{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(150px,1fr));gap:var(--space-4)}.loc-card__media{aspect-ratio:3 / 2}.loc-card__name{font-size:19px}.loc-card__stats{gap:var(--space-4)}.loc-card__stats dd{font-size:16px}.gal__track{aspect-ratio:3 / 2}.listing__price{font-size:22px}.listing__title{font-size:19px}.listing__specs{gap:var(--space-3)}.listing__specs li{font-size:10px;letter-spacing:.12em}.metric__value{font-size:26px}.grid,.grid--2,.grid--3,.grid--4{grid-template-columns:1fr;gap:var(--space-5)}.grid--4{grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:var(--space-4) var(--space-5)}.link-grid{grid-template-columns:1fr}.link-grid a{margin-inline-end:0}.btn{padding:15px 26px;font-size:10px;letter-spacing:.18em}.page-figure img{aspect-ratio:16 / 9}.map-frame{aspect-ratio:4 / 3}.data-table{font-size:12px}.data-table th,.data-table td{padding:var(--space-2) var(--space-3) var(--space-2) 0;white-space:nowrap}.faq summary{font-size:18px}.site-footer{padding-block:var(--space-7) var(--space-5)}.site-footer .grid--4{grid-template-columns:1fr 1fr}.site-footer__bottom{font-size:9px;letter-spacing:.14em}.ad-slot__keyword{font-size:16px}.ad-slot__host{font-size:8px;letter-spacing:.14em}}@media(max-width:560px){.loc-grid{grid-template-columns:1fr 1fr}.loc-card__name{font-size:17px}.loc-card__stats{flex-direction:column;gap:var(--space-2)}.site-footer .grid--4{grid-template-columns:1fr}.breadcrumbs{font-size:9px}.listing__meta{gap:var(--space-4)}}@media(max-width:900px)and (max-height:620px){.site-header{position:static}}.card__media{display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:3 / 2;object-fit:cover;border-radius:var(--radius);background:var(--ink-2);margin-bottom:.85rem}:root{--ink: #0f1512;--ink-2: #191e1b;--ink-3: #222825;--ivory: #e9eee9;--mute: #878c88;--gold: #2f8a4c;--gold-2: #4c9a65;--gold-soft: rgba(47, 138, 76, .35);--gold-faint: rgba(47, 138, 76, .14);--serif: "Libre Bodoni", Georgia, "Times New Roman", serif;--sans: "Jost", system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, sans-serif}
